Если случились кадастровые ошибки
Вопрос.
В органе кадастрового учета у меня не приняли заявление о кадастровой ошибке. Сказали, что обратилось не должное лицо. Кто может подавать подобные заявления и в каких случаях?
Отвечает Сергей Алексеевич Петченко, заместитель начальника отдела предоставления сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области.
- С уведомлением о выявленной ошибке может обратиться любое лицо.
Автор подавал заявление на уточнение характеристик земельного участка в связи с исправлением кадастровой ошибки. Заявление же о признании кадастровой ошибки - это сленговое выражение. Формы такого заявления нет, не регламентировано ни форма, ни подаваемые документы.
По сущности это сообщение заявителя о том, что выявлено какое-то несоответствие в сведениях кадастра с тем, что имеется на местности (имеется в виду только описание границ).
Поэтому подобные сообщения предоставляются как обращение в Палату.
Форма сообщения свободная. Регистрируется такое заявление как письмо. Направляется по почте или приносится лично в орган кадастрового учета.
Кроме того, хочу заметить - не торопитесь классифицировать выявленное несоответствие как кадастровую ошибку.
В данной ситуации возможно все, от технической ошибки при оформлении предыдущих документов до умышленного введения в заблуждение заказчиком (например, забор построили не там где была установлена граница).
Как кадастровая, выявленная вами ошибка, может быть квалифицирована только тогда, когда она выявлена в документе, на основании которого сведения внесены в Государственный кадастр недвижимости.
Поэтому, для того чтобы было принято решение о необходимости устранения КАДАСТРОВОЙ ошибки нужно найти документ, на основании которого внесены сведения, проанализировать его, и найти ошибку, допущенную при ранее проведенных работах по установлению границы.
В своем сообщении обязательно указывайте реквизиты документа, ошибку в котором вы выявили. Если такой документ в кадастровом деле земельного участка отсутствует - прилагайте копии.
По информации филиала ФГБУ «ФКП Рореестра» по Кировской области
| 
