ОФОРМЛЯЕМ УЧАСТОК: ОТ КОЛЛЕКТИВНОГО - К ЛИЧНОМУ
 Об оформлении документов на земельный участок
рассказывает заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской
области Алла Николаевна Садакова
У моего отца на руках
имеется только членская книжка
садовода, может ли он по ней оформить садовый участок в собственность и
какие шаги для этого следует предпринять?
Речь, скорее
всего, идет о садовых участках, которые до 90-х годов выделялись непосредственно
садоводческим товариществам, а затем распределялись между их членами. У таких
садоводов кроме членской книжки на руках никаких документов на землю нет. Сама
по себе членская книжка не свидетельствует о
правах на землю, а всего лишь удостоверяет членство в садоводческом товариществе,
поэтому зарегистрировать право собственности, предоставив лишь книжку садовода,
нельзя. И все же действующим законодательством предусмотрена возможность
оформления в собственность таких земельных участков.
В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года N66-ФЗ «О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
гражданин, являющийся членом садоводческого товарищества, имеет право бесплатно
приобрести в собственность земельный участок в соответствии с проектом организации и застройки территории
данного некоммерческого объединения либо другим документом, устанавливающим
распределение земельных участков в некоммерческом объединении. Решение о предоставлении в собственность садового участка принимает
исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления
на основании заявления гражданина.
Кроме того, для регистрации права собственности необходим кадастровый паспорт
земельного участка. Как правило, в государственном кадастре недвижимости
содержатся сведения об участке садоводческого товарищества в целом, поэтому для
постановки на кадастровый учет индивидуальных садовых участков необходимо
проведение комплекса кадастровых работ.
В ходе кадастровых
работ будет подготовлен документ – межевой план (межевому плану была посвящена предыдущая публикация), который
будет содержать все необходимые для кадастрового учета сведения. С межевым
планом следует обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области
для постановки на кадастровый учет земельных участков в Киров или к
представителю в районе. По завершении процедуры кадастрового учета заявителю
будет предоставлен кадастровый паспорт земельного участка.
После того как будут собраны все документы, необходимо
обратиться в соответствующее подразделение Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области для регистрации права собственности и получения
свидетельства единого образца.
ФГУ
«Земельная кадастровая палата» по Кировской области.
В
вашем районе специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по
Кировской области принимает по адресу:
613400
п. Кумены, ул. Кирова , 4, каб. 9
Телефон:
(8332) 76-11-93.
| 
